Sharing economy w hotelu, czy to ma sens?
Czy 10 lat temu ktoś przypuszczał, że w polskich miastach codziennie spotykać będziemy auta wypożyczane na minuty?
Wypożyczalnie rowerów wdarły się do miast przebojem, a systemy odnotowują kolejne rekordy. Przykładowo w maju w Warszawie było ponad milion wypożyczeń jednośladów.
Czy sharing economy może zaistnieć w hotelu z równie dużym sukcesem?
Przenieśmy się do Arche Hotelu Poloneza na warszawski Ursynów. Obiekt posiadający 150 pokoi, w połowie przygotowany został dla długoterminowego pobytu.
Jednostki mieszkalne wyposażone są w aneksy kuchenne, uzbrojone w pralki, zmywarki, lodówki i kuchenki. Jest to odpowiedź na zapotrzebowanie gości przede wszystkim korporacyjnych.
Jak rozumieć filozofię sharing economy na przykładzie Arche Hotelu Poloneza?
Po pierwsze możliwa jest optymalizacja kosztowa dla firm i instytucji mających zapotrzebowanie na długoterminowy wynajem. Nie trzeba angażować pracownika do zarządzania nieruchomością.
Oddawany jest do dyspozycji pokój w długim okresie, ale z możliwością wymiany osób tam zamieszkujących nawet każdego dnia. Jest to zdecydowanie opcja korzystniejsza niż tzw. wynajem prywatny, gdzie nierozwiązane pozostają sprawy dotyczące usług typowo hotelowych takich jak śniadanie, sprzątanie, wymiana ręczników i pościeli, siłownia, czy wieczorna integracja w restauracji.
Gdybyśmy jednak skupili się wyłącznie na ekonomii to korzyści finansowe z długoterminowego najmu, pojawiają się gdy korzystamy z usług hotelowych więcej niż 7 dni w miesiącu. Z drugiej strony, podkreślić należy, że zabezpieczone są wszelkie potrzeby, które nie są domeną tradycyjnych usług hotelarskich. Jak własna pralka, czy możliwość samodzielnego przygotowywania ulubionych posiłków.
Sharing economy, to także inwestowanie w nieruchomości i czerpanie z tego dochodu pasywnego. Arche Hotel Poloneza to projekt condo hotelu, gdzie każdy posiadający nadwyżki finansowe, może dokonać inwestycji poprzez zakup pokoju, a gdy z niego nie korzysta „podzielić się” nim z innymi. Otrzymywany czynsz jest stałym, znakomitym dodatkiem wynikającym właśnie z sharing economy.
RW